SBI பூந்தமல்லி – 3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான ஏலம் – அக்டோபர் 2026 | ₹19.58 லட்சம் முதல்

SBI Poonamallee 3 Flats Auction – October 2026; சென்னை Poonamallee பகுதியில் வீடு வாங்க திட்டமிடுபவர்களுக்கு கவனிக்க வேண்டிய SBI Bank Auction வாய்ப்பு இது. State Bank of India (SBI) சார்பில் Poonamallee – Sembarambakkam, Lakshmipuram பகுதியில் உள்ள “SAI HOMES” Apartment-ல் 3 residential flats 7 October 2026 அன்று e-Auction மூலம் விற்பனைக்கு வருகின்றன.

இந்த மூன்று properties-க்கும் reserve price முறையே ₹19.58 லட்சம், ₹28.83 லட்சம் மற்றும் ₹29.17 லட்சம். மூன்று flats-க்கும் physical possession என sale notice-ல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. Auction service provider ஆக BAANKNET குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

Click to view the SBI Notification

🏠 SBI Poonamallee 3 Flats Auction – ஒரு பார்வையில்

விவரம்	தகவல்
வங்கி	State Bank of India (SBI)
Branch	Stressed Asset Recovery Branch – II, Chennai
Property Location	Lakshmipuram, Sembarambakkam Village, Poonamallee Taluk, Chennai
Apartment Name	SAI HOMES
Total Properties	3 Residential Flats
Inspection Date	16 September 2026
Inspection Time	12:00 PM to 5:00 PM
E-Auction Date	7 October 2026
Auction Time	11:00 AM to 4:00 PM
Service Provider	BAANKNET
Possession	Physical

🏢 3 Flats – முழு விவரங்கள்

1. Flat No. S2 – 2nd Floor

இந்த property-யின் Flat No. S2, SAI HOMES Apartment-ன் Second Floor-ல் அமைந்துள்ளது. Flat construction area, common area உட்பட 578 Sq.Ft என notice-ல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இதனுடன் 300 Sq.Ft Undivided Share (UDS) of land மற்றும் covered car parking உள்ளது.

Flat No.	S2
Floor	Second Floor
Flat Area	578 Sq.Ft
UDS	300 Sq.Ft
Parking	Covered Car Parking
Reserve Price	₹19,58,000
EMD	₹1,95,800
Bid Increment	₹25,000
Possession	Physical
Property ID	SBIN64186588300

கவனிக்க: ₹19.58 லட்சம் என்பது bank நிர்ணயித்த Reserve Price. இது இறுதி விற்பனை விலை என்று அர்த்தமல்ல. Auction-ல் போட்டி இருந்தால் bid amount அதிகரிக்கலாம்.

2. Flat No. S3 – 2nd Floor

இரண்டாவது property Flat No. S3. இது SAI HOMES Apartment-ன் Second Floor-ல் அமைந்துள்ளது. Construction including common area 851 Sq.Ft. இதனுடன் 430 Sq.Ft Undivided Share of Land மற்றும் covered car parking வழங்கப்பட்டுள்ளது.

Flat No.	S3
Floor	Second Floor
Flat Area	851 Sq.Ft
UDS	430 Sq.Ft
Parking	Covered Car Parking
Reserve Price	₹28,83,000
EMD	₹2,88,300
Bid Increment	₹25,000
Possession	Physical
Property ID	SBIN64186586346

3. Flat No. S1 – 2nd Floor

மூன்றாவது property Flat No. S1. இது Second Floor-ல் அமைந்துள்ளது. Construction including common area 861 Sq.Ft. இந்த property-க்கு 470 Sq.Ft Undivided Share of Land மற்றும் covered car parking உள்ளது.

Flat No.	S1
Floor	Second Floor
Flat Area	861 Sq.Ft
UDS	470 Sq.Ft
Parking	Covered Car Parking
Reserve Price	₹29,17,000
EMD	₹2,91,700
Bid Increment	₹25,000
Possession	Physical
Property ID	SBIN64186574908

💰 3 Flats – Reserve Price Comparison

Flat	Area	UDS	Reserve Price	EMD
S2	578 Sq.Ft	300 Sq.Ft	₹19.58 Lakh	₹1.958 Lakh
S3	851 Sq.Ft	430 Sq.Ft	₹28.83 Lakh	₹2.883 Lakh
S1	861 Sq.Ft	470 Sq.Ft	₹29.17 Lakh	₹2.917 Lakh

இந்த மூன்று properties-ன் reserve prices மட்டும் சேர்த்து பார்த்தால் மொத்தம் ₹77.58 லட்சம். மூன்று properties-க்கும் EMD தனித்தனியாக செலுத்த வேண்டியது குறிப்பிடத்தக்கது.

📍 Property Location – Poonamallee, Sembarambakkam

இந்த properties அனைத்தும் Lakshmipuram, Sembarambakkam Village, Poonamallee Taluk பகுதியில் அமைந்துள்ளன. Sale notice-ல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, property Sembarambakkam Village Panchayat limits-க்குள் உள்ளது.

Registration District – Chennai South மற்றும் Sub-Registration District – Poonamallee என notice-ல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

Auction property வாங்க விரும்புபவர்கள் location-ஐ நேரில் சென்று பார்ப்பது மிகவும் முக்கியம். குறிப்பாக apartment access, flat condition, parking, surrounding development, road access மற்றும் actual possession status போன்றவற்றை inspection நேரத்தில் சரிபார்க்கலாம்.

📅 முக்கிய தேதிகள் – Miss பண்ணாதீங்க!

Property Inspection	16 September 2026
Inspection Time	12:00 PM – 5:00 PM
E-Auction Date	7 October 2026
Auction Time	11:00 AM – 4:00 PM
Application / EMD Submission Deadline	6 October 2026 – 5:00 PM
Bid Extension	Auction closing நேரத்தில் bid வந்தால், notice-ல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிமுறைகளின்படி 10-minute auto extension

🔎 Auction-ல் கலந்து கொள்வதற்கு முன் என்னென்ன Check செய்ய வேண்டும்?

Bank auction property என்றாலே market price-ஐ விட குறைவாக கிடைக்கும் என்று மட்டும் நினைத்து உடனடியாக bid செய்வது சரியான அணுகுமுறை அல்ல. Property-ஐ முழுமையாக verify செய்த பிறகே முடிவு எடுக்க வேண்டும்.

Original Sale Notice-ஐ முழுமையாக படிக்கவும்.
Property inspection-ஐ நேரில் மேற்கொள்ளவும்.
Flat-ன் actual physical condition-ஐ சரிபார்க்கவும்.
Undivided Share (UDS) விவரங்களை சரிபார்க்கவும்.
Covered car parking தொடர்பான விவரங்களை சரிபார்க்கவும்.
Title documents மற்றும் available property documents-ஐ verify செய்யவும்.
Encumbrance / liability தொடர்பான தகவல்களை independently verify செய்யவும்.
Property tax, EB, water மற்றும் association dues போன்றவற்றை தேவையான அளவில் விசாரிக்கவும்.
Flat-ல் யாராவது வசித்து வருகிறார்களா என்பதை நேரில் விசாரிக்கவும்.
Registration, stamp duty மற்றும் பிற applicable charges-ஐ கணக்கில் கொள்ளவும்.
Legal opinion பெறுவது நல்லது.
Bid செய்வதற்கு முன் SBI வெளியிட்டுள்ள latest Terms & Conditions-ஐ சரிபார்க்கவும்.

⚠️ Reserve Price ≠ Final Purchase Price

Auction-ல் குறிப்பிடப்படும் Reserve Price என்பது ஆரம்ப விலை அடிப்படையாகும். ஒன்றுக்கும் மேற்பட்ட bidders இருந்தால் போட்டியின் அடிப்படையில் bid amount உயரலாம்.

எனவே ₹19.58 லட்சம் reserve price உள்ள S2 flat ₹19.58 லட்சத்திற்கே கட்டாயமாக விற்கப்படும் என்று கருதக்கூடாது. Final sale price auction bidding-ஐ பொறுத்தது.

💳 EMD என்றால் என்ன?

EMD – Earnest Money Deposit என்பது auction-ல் பங்கேற்க தேவையான deposit தொகையாகும்.

இந்த auction notice-ல்:

S2 – ₹1,95,800
S3 – ₹2,88,300
S1 – ₹2,91,700

EMD payment, eligibility, refund மற்றும் successful bidder payment schedule ஆகியவை SBI வெளியிடும் official sale notice மற்றும் Terms & Conditions அடிப்படையில் மட்டுமே பார்க்கப்பட வேண்டும்.

🏦 Auction நடத்தும் SBI அதிகாரி விவரம்

Sale notice-ல் SBI Stressed Assets Recovery Branch – II சார்பில் Authorised Officer ஆக Mr. Ramesh Pandian குறிப்பிடப்பட்டுள்ளார்.

Auction தொடர்பான official communication-க்கு sale notice-ல் வழங்கப்பட்டுள்ள bank contact details-ஐ மட்டுமே பயன்படுத்தவும்.

📌 இந்த 3 Flats-ல் முக்கியமாக கவனிக்க வேண்டியது என்ன?

S2 – 578 Sq.Ft: மூன்று properties-ல் குறைந்த reserve price – ₹19.58 லட்சம்.
S3 – 851 Sq.Ft: ₹28.83 லட்சம் reserve price மற்றும் 430 Sq.Ft UDS.
S1 – 861 Sq.Ft: மூன்றில் அதிகமான flat area – 861 Sq.Ft மற்றும் ₹29.17 லட்சம் reserve price.
மூன்று flats-க்கும் covered car parking குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
Sale notice-ல் possession status Physical என குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

🌐 முழு Auction Details எங்கே பார்க்கலாம்?

SBI வெளியிட்டுள்ள official auction notice, Terms & Conditions மற்றும் e-Auction தொடர்பான latest information-ஐ சரிபார்த்த பிறகே auction-ல் பங்கேற்க வேண்டும்.

SBI-யின் Auction Notices பகுதியில் SARFAESI மற்றும் Bank e-Auction உள்ளிட்ட auction information மற்றும் BAANKNET portal தொடர்பான தகவல்கள் வழங்கப்பட்டுள்ளன.

CGSN.in இந்த auction தகவல்களை பொதுமக்களுக்கு எளிதாக புரியும் வகையில் தொகுத்து வழங்குகிறது.

⚠️ முக்கிய Disclaimer

இந்த கட்டுரை தகவல் மற்றும் விழிப்புணர்வு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே தயாரிக்கப்பட்டது. இதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள property area, reserve price, EMD, auction date, possession மற்றும் பிற விவரங்கள் SBI வெளியிட்ட Sale Notice-ஐ அடிப்படையாகக் கொண்டவை.

Auction-ல் பங்கேற்பதற்கு முன் SBI வெளியிட்டுள்ள அதிகாரப்பூர்வ Sale Notice, Terms & Conditions மற்றும் BAANKNET-ல் உள்ள latest property details ஆகியவற்றை கட்டாயம் சரிபார்க்கவும்.

CGSN.in / NammaTender எந்த property-யையும் வாங்கவோ, விற்கவோ பரிந்துரைக்கவில்லை. Auction-ல் பங்கேற்பது, bid செய்வது மற்றும் property வாங்குவது தொடர்பான இறுதி முடிவு வாசகருடைய பொறுப்பு.

Legal, financial மற்றும் property due diligence-க்கு தேவையான professional advice-ஐ தனியாக பெறுவது நல்லது.

Check other recent auction properties;